Hasznos tanácsok
Hasznos tanácsok
Ingatlant vásárolna, és szeretné megismerni
anyagi lehetőségeit ?
Banki partnerünk segítségével most ingyenesen kérheti hitelképesség vizsgálatát.
Küldjön üzenetet ( iroda@czedulaingatlan.hu ), adja meg nevét és elérhetőségi telefonszámát, amit továbbítunk banki partnerünk részére, aki rövidesen megkeresi Önt, hogy akár telefonon keresztül is a megadott adatok alapján elvégezze személyes hitelképesség vizsgálatát.
Ennek ismeretében már Ön is célzotabbban böngészhet ingatlan kínálatunkból.
Banki partnerünk:
Illeték új és használt lakás után. Mentesség.
Illeték új lakás vásárlása esetén
Mentes a (visszterhes vagyonátruházási) illeték alól a vállalkozó által értékesítés céljára
épített vagy építtetett 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakásnak vagy
ilyen lakás tulajdoni hányadának első megvásárlása.
A korábbi években az újonnan épített, 30 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű
lakásnak, ilyen lakás tulajdoni hányadának első megvásárlása illetékmentes volt. Aztán ez ez
az értékhatár 15 millióra csökkent.
Tehát az, aki idén vásárolt 30 millió forintos új lakóingatlant, a korábbi teljes illetékmentesség
helyett 900 ezer forint illeték megfizetésével számolhatott. Az illetékszámításhoz ki kell
kalkulálni a teljes, 30 milliós vételár illetékét, ami 1,64 millió forint, majd ebből kell levonni
az illetékmentes 15 millióra eső összeget: a 740 ezer forintot. Az illetékfizetési kötelezettség
miatt a 15 millió forintnál drágább új lakások forgalma drasztikusan visszaesett.
Használt lakás megszerzésének illetéke
Az illeték tárgya:
A lakás visszteher mellett, továbbá öröklési vagy ajándékozási illeték alá nem eső, más
módon történő (tartási, életjáradéki, öröklési szerződéssel, elbirtoklás útján) történő
megszerzése.
Az illetékkötelezettség keletkezése:
A szerződés megkötése napján (árverési vételnél az árverés napján, a lakás bírósági, hatósági
határozattal történő megszerzésekor<
